5 Essential Elements For 出租物業按揭

5 Essential Elements For 出租物業按揭

Blog Article

以上的每項按揭服務都是從客人角度研發，確保服務能夠幫助每一位想置業的客人。

為了方便你計算自己的借貸能力，可以參考以下表格，分析自己能夠借貸的按揭成數：

想知更貼身嘅資訊? 歡迎您成為《胡‧說樓市》嘅谷友！只要透過以下登記表格，我哋會根據您提供嘅資料及感興趣的範疇，俾最適合嘅分析同資訊您，如果有咩想知或意見，都記住同我哋講啊! 電郵

參考上表，申請人可以參照供款與入息比例要求，考慮清楚自己的借還能力，不要做任何讓自己後悔的決定，買樓後才發現供得吃力。

【每年免費查信貸報告】 信資通是什麼？最新三大信貸資料服務機構一覽！

‹ prior ‹ 上一頁 ‹ 上一页 back to prime 返回首頁 返回首页 following ›下一頁 › 下一页 ›

Bitcoin absolutely free is a different application that will let you keep up Using the information of cryptocurrencies.With this software you'll be able to Test the equivalent of btc to usd on a daily basis Anytime Reside.You can also look at the...

若你決定出售已出租物業，你須通知你的租客。若租客沒有和新業主重新簽訂協議，原有租賃協議上的條款將繼續生效。請注意跟租客及新業主釐清歸還租賃按金的責任。

You are able to e-mail the site owner to allow them to know you have been blocked. You should incorporate Whatever you were being executing when 放租按揭 this web site arrived up as well as Cloudflare Ray ID found at the bottom of the website page.

按理說是需要如實申報新物業是用於出租。不過這會導致準業主借不到高成數按揭貸款。如果準業主是有足夠的首期資金就沒有問題。但是如果首期不夠，業主可以先報自住，直到決定放租然後通知銀行降低按揭成數，補回差價。

看完以上的幾項注意事項，可能大家會有疑問，如果現在新入手物業，究竟申請按揭時應該申報自住還是出租用途呢？

當業主將單位出租後，便有責任要向稅務局主動申報租金收入，如果業主刻意避稅，被稅務局查到，輕則會被罰款、追收物業稅，重則會被判監。

雖然將自住單位改為出租有比較多顧慮，但是將出租單位改為自住用途就直接得多。出租單位是可以改為自住單位。業主只需要向銀行提供自住證明，便可將單位用途更改而且可以申請轉按至高成數按揭。

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

【放租按揭须知】出租物业最多借几多成？租金计唔计做收入息？自住变出租点做？